第34章 坐地起价（求收藏、追读）

  江老板注意力始终在手中的各类资料上，目不转睛地回道：

  “暂时是三百，过不了多久就是六百一千了，我们必须把眼光放得长远一点，免得到时没了好地方。”

  青山工厦这样的优质资產，是绝对不会缺人来租的。

  现在也就是新鸿基还没来得及大规模的推广宣传罢了，否则哪还等著江毅去当大租客呢。

  况且六层厂房的月租金加起来还不到十万港元，对恆发来说是真没什么压力。

  且隨著地產重新復甦，租金自然也会跟著上涨，现在签下长约，正好可以规避未来几年高涨的地產市场，这又何尝不是一种抄底呢？

  等到82年下半年的时候，那位老太太惊天一摔后，整个香江社会都会陷入极度恐慌的状態，地產的泡沫將被击碎，市场来到前所未有的低谷时期。

  到时他能以比现在都还要低上一半的价格，直接拿下青山工厦，若是现金流足够的话，把整个葵涌的工厦全部买下也並非不可能。

  但要想真的如预想中的这样做到鯨吞香江资產，那他和恆发就得一刻不停的保持速度猛猛衝刺。

  第一步便是要拿下青山工厦的厂房迅速扩大生產。

  但正如江毅所预料的一样，新鸿基地產就是背后操盘手之一，他们对未来的地產行情充满信心，根本不急著出售手中的资產，尤其还是1港元每尺的价格。

  这也是为什么他们寧愿整栋大厦都空著也不招租销售的原因，正坐在钓鱼台上等著收割呢。

  恆发甚至主动提价到1.2港元每尺，对方依旧態度坚决，而且对於长约很不感冒，丝毫没有售出的意思。

  久攻不下的江慧慧，只得將这项重任上交给江毅来处置。

  但他又能有什么好办法呢，周边能满足需求的工厦本就不算多，且大部分都是有主的。