第287章 ：回娘家

  没过多长时间，黄伯艺跟南慧就到了黄小川的办公室。

  黄伯艺南慧跟曹查理都很熟悉，这样也省的黄小川给他们互相介绍了。

  黄小川告知黄伯艺跟南慧自己决定组建集团公司的决定，並且还把刚才跟曹查理的话又跟两人复述了一遍。

  依照黄小川的话来说，君子爱才取之有道，別的公司企业我管不著，但我的公司绝对不允许发生剋扣底层员工血汗钱的行为，谁敢这么做就处理谁，这是一条红线。

  黄小川熬了两个晚上擬定了一份粗略的地產发展方案，他將这份方案复印了三份，曹查理、黄伯艺、南慧一人一份。

  然后他跟三人说道：“这是我对地產的一些粗略的想法，我的意见是广大地產成立之后，利用深市特区的政策优势先在深市购买土地。”

  黄小川这么说的原因是，深市作为特区，率先进行了土地有偿转让的试点，而且大部分的土地，官府已经做了三通一平，更妙的是几乎不需要进行大规模的拆迁省去了很多的麻烦。

  “广大地產今后的主要战略方向就是建设城市商业综合体，以点带面，以深市为基础，逐渐推广至国內各大城市。”

  “但在这两年的时间內，先实行以地养地的战略，通过买卖土地获取广大地產今后的发展资金，先用目前能动用的资金购买，待过段时间，我会让查理安排一笔借款给广大地產用於购买土地建设第一个商业综合体。”

  “依据近几年的相关数据分析，我国经济发展的增速迅猛，而且出口顺差也在持续增大，简而言之就是老百姓的收入越来越多了，有钱自然就要消费，看看如今的沪海、燕京那些知名的大商场就知道了，內地的消费能力还是很强的，隨著经济的发展，商业模式也会发生天翻地覆的变化，消费者们也会与时俱进，需要更好的购物环境和更多的商品。”

  “黄老板是知道香港的商业发展模式的，所以广大地產成立后的前两年要做的就是將香港的商业综合体模式复製过来，再结合內地的实际需求进行调整，固定好模式之后再进军国內大城市。”

  “而且广大地產將来要跟时代超市联动起来，在建筑设计方案阶段就要將超市安排进去，並且时代超市也要安排人参与到商业综合体的设计中去，超市有超市的需求，一步到位之后，省的超市还要对原来的建筑结构进行改造，那样既浪费时间也浪费钱。”

  “总而言之，今后广大地產建设到那个城市，时代超市也跟著一起开到那个城市。”

  这时黄小川的大哥大响了起来，知道他这个电话號码的要么是家里人要么就是关係亲近的亲戚朋友，所以他接通了电话。

  电话是余湘打来的。